Покупка недвижимости в Турции включает в себя несколько основных этапов. Ниже приводится подробное объяснение каждого из них:
Этап 1: Подготовка договора купли-продажи
Контракт должен включать:
- Информация о продавце и покупателе: полное имя, паспортные данные, информация о родителях.
- Информация об объекте: планировка этажа, особенности конструкции, дата ввода здания в эксплуатацию.
- Условия оплаты: порядок, сроки и способы оплаты.
- Обязанности сторон: права и обязанности продавца и покупателя.
- Законодательство и юридические процедуры: соответствие сделки турецкому законодательству.
Gerekli belgeler:
- 3 фотографии 3×4 см.
– Pasaport veya nüfus cüzdanı fotokopileri.
- Информация о родителях участников сделки.
Этап 2: Получение индивидуального номера налогоплательщика (IAcquisitionTN)
При предъявлении паспорта в налоговой инспекции выдается INP. Этот номер необходим для регистрации сделки и открытия банковского счета.
Шаг 3: Открытие банковского счета
Открытие счета в турецком банке упрощает процесс перевода денег и оплаты счетов.
Шаг 4: Получение разрешения от государственных органов
Необходимо получить разрешение от регистрационной службы, подтверждающее, что недвижимость не находится в военной зоне.
Шаг 5: Передача прав собственности
Передача прав собственности происходит в зале регистрации в сопровождении переводчика или через доверенное лицо.
Bu adımlar, Türkiye’de mülk satın alma işleminizi tamamlamanıza yardımcı olacaktır.
