Türkiye’de mülk satın almak birkaç temel adımı içerir. İşte her birinin ayrıntılı bir açıklaması:
Aşama 1: Satın alma sözleşmesinin hazırlanması
Sözleşme şunları içermelidir:
– Satıcı ve alıcı hakkında bilgiler: tam ad, pasaport bilgileri, ebeveynler hakkında bilgiler.
– Mülk hakkında bilgi: kat düzeni, inşaat özellikleri, binanın işletmeye alınma tarihi.
– Ödeme koşulları: prosedür, ödeme koşulları ve yöntemleri.
– Tarafların yükümlülükleri: satıcı ve alıcının hak ve yükümlülükleri.
– Mevzuat ve yasal prosedürler: işlemin Türkiye yasalarına uygunluğu.
Gerekli belgeler:
– 3 fotoğraf 3×4 cm.
– Pasaport veya nüfus cüzdanı fotokopileri.
– İşlemin taraflarının ebeveynleri hakkında bilgi.
2. Aşama: Bireysel Vergi Mükellefi Numarası (IAlınmasıTN) Alınması
Pasaportun ibrazı üzerine vergi dairesinde bir INP düzenlenir. Bu numara, işlemi kaydetmek ve bir banka hesabı açmak için gereklidir.
Adım 3: Banka hesabı açma
Bir Türk banka hesabı açmak, para transferi ve fatura ödeme sürecini kolaylaştırır.
Adım 4: Devlet makamlarından izin alınması
Kayıt ofisinden mülkün askeri bölgede bulunmadığını teyit eden bir izin alınması gerekmektedir.
Adım 5: Mülkiyet Devri
Mülkiyet devri, bir tercüman eşliğinde veya bir vekil aracılığıyla kayıt odasında gerçekleşir.
Bu adımlar, Türkiye’de mülk satın alma işleminizi tamamlamanıza yardımcı olacaktır.
